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リニューアルの目安

コストバランスを考えたアイディアと確かな技術力で問題解決

私たちは、マンションのプロフェッショナルとして、「建物の保全」「資産価値向上」「より良い住環境作り」を3つの柱に、数々の実績を積み重ねてきました。コストバランスを考えたアイディアと確かな技術力で、専任の技術スタッフが建物に関する様々な問題を的確なアドバイスで解決します。

リニューアルに向けてのチェックポイント

屋根や外壁などの素材にもよりますが、多くの部分は築後10年ほどで劣化が見られるようになります。お客様の住まいは、どのような状況でしょうか。一度建物診断を受けてみるのもお勧めです。

建物診断について

屋根・屋上 外壁 共用鉄部 外講関係 開放廊下 バルコニー

屋根・屋上
リニューアルの目安
アスファルト露出防水(全面改修)…10年~15年
アスファルト防水コンクリート(全面改修)…15年~20年
シート防水(全面改修)…10年~15年
塗膜防水(全面改修)…10年~15年
防水保護塗装…3年~5年
外壁
リニューアルの目安
塗装仕上部…10年~15年
タイル張り(部分補修)…10年
共用鉄部
リニューアルの目安
外部鉄部塗装…3年~4年
内部鉄部塗装…5年
外講関係
リニューアルの目安
スチールフェンス、門扉等の交換…10年~20年
駐車場等舗装…10年~20年
開放廊下
リニューアルの目安
床長尺シート張…10年
バルコニー
リニューアルの目安
床塗膜防水…5年~7年
床長尺シート張…10年
給排水・衛生設備
リニューアルの目安
受水層(FRP)…20年~30年
給水管(更新)…20年~25年
高架水槽(FRP)…15年~20年
排水管(更新)…20年~25年
各種ポンプ交換…10年~20年
ガス等埋設管…10年~20年
給水管(延命)…10年~20年
消防設備
リニューアルの目安
消火ポンプ交換…15年~20年
消火栓配管…25年
警報設備…10年~25年
昇降設備
リニューアルの目安
エレベーター交換・リニューアル…25年~30年
電気設備
リニューアルの目安
共用照明機器…10年~15年
避雷設備…15年~25年
各種分電盤…10年~15年
受変電設備…15年~30年
TV共聴設備…10年~20年